對(duì)于新房的裝修，每個(gè)人都會(huì)十分傷心，但是在新房裝修過(guò)程中，總是會(huì)因?yàn)檫@樣那樣的理由，會(huì)將裝修工程外包給裝修公司或工長(zhǎng)，這樣也許會(huì)方便不少，但是也會(huì)帶來(lái)不小的麻煩，現(xiàn)在就讓我們來(lái)了解下新房裝修外包注意事項(xiàng)，看看能不能幫助到你。

新房裝修外包注意事項(xiàng)

一、找正規(guī)裝修公司的目的就是省心，但是每家裝修公司最起碼的毛利應(yīng)該在20%-40%(全包)。這句話的意思就是你裝修費(fèi)用總價(jià)20萬(wàn)含材料和設(shè)備，裝修公司毛利應(yīng)達(dá)到4萬(wàn)-8萬(wàn)左右。如果所謂的清包工，即只出勞動(dòng)力，那利潤(rùn)會(huì)更高到100%也不一定，而且所有材料部分都你自己采購(gòu)的話也夠折騰。

二、目前許多裝修中的活都是裝配式的，比如地板都有廠方提供安裝、自來(lái)水管都是廠家安裝、廚房家具也都有工廠定制廠家安裝，吊頂、墻面漆也如此，內(nèi)外門、樓梯、以及衣柜等配套家具都有廠家安裝，甚至瓷地磚現(xiàn)在都有廠家上門貼的。

裝修公司的主要工作之一是幫你選擇、協(xié)調(diào)、監(jiān)督廠家提供的這些產(chǎn)品和安裝服務(wù)，工作之二就是負(fù)責(zé)一些隱蔽工程，如排電線、上下水管道，燃?xì)夤艿乐惖?以及廠家不提供安裝服務(wù)的刷漆鋪地磚之類的基礎(chǔ)施工和裝個(gè)燈、安裝浴缸馬桶之類的小活。事實(shí)上，隱蔽工程的好壞直接影響你以后的實(shí)際實(shí)用質(zhì)量。其他部分都易改易換，隱蔽工程一旦出問(wèn)題，就要翻天覆地了。

三、家裝行業(yè)鮮有正規(guī)的裝修裝飾公司和固定的施工人員。真正的有規(guī)模的公司都只接工商業(yè)的裝飾工程。

和裝修公司簽約很重要

第一條：他至少是要賺20%的(全包)，它的人工費(fèi)、材料費(fèi)單價(jià)甚至數(shù)量必定會(huì)飄高，與實(shí)際工程量和他進(jìn)價(jià)肯定不符，所以即使你網(wǎng)上查這個(gè)哪個(gè)，在市場(chǎng)上東問(wèn)西問(wèn)，盯著它工程量清單或預(yù)算書，橫算豎算，都是白搭，因?yàn)椴豢赡馨磳?shí)結(jié)算。合同總價(jià)在中國(guó)這個(gè)環(huán)境只有靠自己去壓，熟悉材料人工的專業(yè)人士也只能估算出大概它能掙個(gè)多少，你壓價(jià)太低他不會(huì)接的。

第二條：合同中必須明確安裝的設(shè)備和材料的品牌和型號(hào)以及大致的數(shù)量，缺一不可，特別是小東西，甚至落水彎管和膠水。有些裝修公司可能會(huì)在型號(hào)上打馬虎，在重要設(shè)備材料進(jìn)場(chǎng)的時(shí)候，最好你能在現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)驗(yàn)收查看，有條件取樣保存。合同中必須對(duì)隱蔽工程作承諾，比如保修多少年，出了什么情況要負(fù)責(zé)賠償多少，另外，隱蔽工程大致完工后，有條件的可以請(qǐng)監(jiān)理人員和你一道負(fù)責(zé)核查驗(yàn)收。一般一天就夠了，費(fèi)用1-2000塊吧。

第三條：嚴(yán)格明確該工程沒(méi)有轉(zhuǎn)包情況。這個(gè)事實(shí)上很有難度的，許多裝修工人都有好幾套工作服，哪家找他，他就穿哪家衣服自稱哪家的人。

比較苛求的話，可以要求整個(gè)項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人或監(jiān)工應(yīng)該是該公司的。簽合同時(shí)對(duì)方能提供現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人員的姓名、身份證和相關(guān)職業(yè)資格證書，對(duì)家裝專業(yè)來(lái)說(shuō)，應(yīng)具備的是省級(jí)建筑協(xié)會(huì)頒發(fā)的小型項(xiàng)目負(fù)責(zé)人證書，要注意查看證書上標(biāo)明的公司跟你簽約的公司是不是同一個(gè)名稱。你平時(shí)去工地檢查時(shí)，大多情況下該人應(yīng)該在場(chǎng)負(fù)責(zé)監(jiān)督工程的進(jìn)度和質(zhì)量，并負(fù)責(zé)跟你溝通協(xié)調(diào)。

以上就是小編為您整理的新房裝修外包注意事項(xiàng)了，從這里我們可以看出，將裝修外包給裝修公司首先就要選擇一個(gè)好的裝修公司，其次簽訂合約要謹(jǐn)慎，要充分保障自己的權(quán)益，這樣才能萬(wàn)無(wú)一失，做好裝修。